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石市地产大鳄转移战场 商业地产或迎黄金时代

最近频频出台的新政细则,主要指向住宅的投资性需求,火得发烫的住宅市场被“楼市新政”等政策按下暂停键时,却“无意间”触动了商业地产市场的加速键。

记者调查发现,在新政背景下,人们开始把投资目光转向商业地产,开发商也悄然调整策略,开始加大对商业地产项目的开发力度,而综合价值高的商铺物业成为地产投资的新宠。

省会城央纯熟旺铺天滋·福禧道商街,自6月份开放以来,短短7天时间52席成品现铺数百客户预约看铺的火爆场面,再造住宅楼市低迷非常时期稀缺商业地产的神话。“2010新政不会波及商业地产,商业和写字楼的市场不会受到影响。”对于新政的影响,潘石屹认为新政主要针对住宅,而商业地产在新政调控中迎来了发展契机,其内在投资价值被唤醒。

业内人士认为,都市型商铺,是城市商业价值最大化的具体体现之一。其立踞城市商业中心、占据城市中心地段、有着成熟商圈做依托的独特性,能够更好保证投资收益稳定性,在省会的三大商圈鼎立的格局中,天滋·福禧道无疑是一颗耀眼的明珠,都市型商铺吸引投资者眼光的原因便在于此。地处中山路繁华大道,依托城市中央,辐射东购、北国、南三条三大商圈,浓厚的商业氛围、接踵的客流量、畅通无阻的城市交通路网,无疑为商铺的投资回报创造了无可比拟的先天条件。

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